Category: недвижимость

9 vrata

В Дании начали выдавать ипотеку на 20 лет под 0%

Ипотечные ставки в Дании опустились до исторического минимума. Впервые в истории страны местный банк Nordea Bank Abp предложил ипотеку на 20 лет под 0%, сообщает журнал Forbes. До этого, в начале августа крупнейший ипотечный кредитор Дании Realkredit Danmark заявил, что запустит ипотеку на 30 лет со ставкой 0,5% годовых. А на этой неделе Jyske Bank, банк из первой тройки в Дании, объявил, что вскоре начнет выдавать ипотеку на 10 лет с отрицательной ставкой -0,5% годовых — то есть заемщик будет получать деньги от банка вместо того, чтобы платить проценты по взятому ипотечному кредиту. Ставка кредитования ЦБ Дании составляет 0,05%, она не менялась с января 2015 года.



Collapse )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

promo philologist january 19, 03:00 1
Buy for 100 tokens
Текст приводится по изданию: Адлер М. Как читать книги. Руководство по чтению великих произведений / Мортимер Адлер; пер. с англ. [Ларисы Плостак]. — 6-е изд. — М.: Манн, Иванов и Фербер, 2019. — 340 с. Давайте попытаемся не путать цели со средствами. Великие книги читают не…
9 vrata

Шарон Зукин. "Обнаженный город. Смерть и жизнь аутентичных городских пространств" (2019)

Зукин Ш. Обнаженный город. Смерть и жизнь аутентичных городских пространств. - М.: Изд-во Института Гайдара, 2019. - 360 с.

По мере джентрификации городов образованные горожане стали высоко ценить то, что они считают «аутентичной» городской жизнью: стареющие здания, художественные галереи, небольшие бутики, фермерские рынки, старожилов, этнические рестораны и старые семейные магазины. Они символизируют аутентичность места в противопоставление грубой стандартизации пригородов и городских окраин. Но, как показывает Шарон Зукин, этот быстро растущий спрос на аутентичность, наглядно проявляющийся в росте цен на жилую недвижимость и дорогих магазинах, способствовал вытеснению тех самых людей, которые придавали этим местам их аутентичную ауру: иммигрантов, представителей рабочего класса и художников.



Collapse )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

9 vrata

Алексей Щукин. Какой должна стать повестка развития российских городов

Алексей Щукин. Маникюр на грязных руках // "Эксперт", 2019. №4.

КАКОЙ ДОЛЖНА СТАТЬ ПОВЕСТКА РАЗВИТИЯ РОССИЙСКИХ ГОРОДОВ

"Российским городам нужна структурная перестройка. Они больны, но вместо лечения им предлагается косметология. «Благоустройством, безусловно, надо заниматься. Но сегодня у нас это выглядит как макияж на нездоровом лице, — считает Илья Заливухин. — У человека отказали почки, еле бьется сердце, но ему закатывают силикон в губы и румянят щеки». Какой же должна стать повестка развития для российских городов? Рискнем назвать несколько очевидных элементов.



Первое: коммунальная инфраструктура. В стране крайне изношенная инфраструктура —достаточно сказать, что средний износ теплотрасс составляет 70%‚ а в крупных городах за зиму происходят тысячи аварий и сбоев. Советский инфраструктурный запас почти «съеден», еще немного, и ситуация может стать необратимой.

Collapse )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

9 vrata

"КП": В 2017 году Никита Михалков зарабатывал по 1,5 миллиона в день

В 2017 году режиссер Никита Михалков зарабатывал по 1,5 миллиона в день, сообщает «Комсомольская правда». Согласно его декларации о доходах, за минувший год народный артист РСФСР, председатель Союза кинематографистов России заработал 529 миллионов рублей, то есть около 1,5 миллиона за каждый рабочий и нерабочий день года. Кроме того, на 56 листах режиссер «Утомленных солнцем» задекларировал московскую квартиру площадью 207,8 квадратного метра, дачу (554,2 кв. м), шесть жилых зданий (от 68,5 до 697,3 кв. м), 11 нежилых (от 73 до 1,2 тысяч кв. м) и сразу 89 земельных участков (от одной до пяти тысяч квадратных метров).



Collapse )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

9 vrata

Георгий Мирский. "Московская коммуналка"

Георгий Ильич Мирский (1926-2016) — советский и российский историк, востоковед-арабист и политолог. Доктор исторических наук, профессор,главный научный сотрудник Института мировой экономики и международных отношений РАН. Заслуженный деятель науки Российской Федерации. Участник Великой Отечественной войны. Ниже размещена глава из его книги воспоминаний "Жизнь в трех эпохах" (М.; СПб: Летний сад, 2001).



МОСКОВСКАЯ КОММУНАЛКА

Сейчас большинство людей, даже если и слышали это слово, с трудом могут себе представить, что оно на самом деле значило. Родившись в семье скромных служащих, я, естественно, жил в коммунальной квартире, как практически и все мои ровесники, и вообще знакомые. (Насколько я помню, лет до двадцати пяти я даже не бывал в гостях у людей с отдельной квартирой.) В нашей квартире у Патриарших прудов проживало шесть семей, всего примерно пятнадцать человек; была одна ванная, одна уборная, общая кухня и телефон в прихожей. Это считалось хорошими условиями, во многих коммуналках плотность населения была гораздо выше. Ванная комната состояла из умывальника, в котором все и мылись по очереди, и собственно ванной (разумеется, без душа, о котором тогда и не слыхали), обычно заполненной бельем; стирали по очереди, раз примерно в десять дней удавалось на несколько минут принять ванну, но вообще-то, чтобы помыться как следует, приблизительно раз в месяц ходили в баню.

Collapse )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

9 vrata

Как блокчейн повлияет на рынок жилой недвижимости

Гасан Архулаев – акционер девелоперской компании GR Project Group

Технология блокчейн, на которой основан биткоин, в ближайшие годы может превратиться из перспективной новинки в инструмент, в развитии которого заинтересованы целые секторы экономики. На территории России криптовалюта рассматривается как денежный суррогат, а Минфин отказался от легализации расчетов биткоинами. Тем не менее технология блокчейн, которая активно используется в операциях с криптовалютами, представляет собой огромный интерес для финансистов и может быть эффективно применена в работе государственных органов. Благодаря ее использованию можно существенно оптимизировать издержки корпоративного и государственного управления. На рынке жилой недвижимости она может стать эффективным каналом взаимодействия между застройщиком, покупателем и государством и способна обеспечить максимальную прозрачность сделки. Открытые реестры на базе блокчейна могут полностью предотвратить мошенничество с кредитами и сделками по недвижимости, оформлением документов и финансовыми переводами. Несмотря на то что эта технология достаточно дорогостоящая, сейчас рассматривается вопрос о ее внедрении в работу Росреестра.



( Читать дальше... )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

9 vrata

Купить квартиру вместе с акциями

На рынке недвижимости Москвы уже давно наблюдается недостаток платежеспособного спроса, и поэтому девелоперы придумывают все новые маркетинговые приемы, чтобы заманить покупателей. Уникальную для России схему взаимодействия с покупателями жилья предложили создатели Жилого Комплекса «Вавилово» на Юго-Западе Москвы (на улице Архитектора Власова). В «Вавилово» каждый покупатель квартиры вместе с квартирой одновременно приобретает пакет акций управляющей компании (ОАО «Вавилово»), которая, собственно, и будет управлять жилым комплексом. Пакеты нарезаны таким образом, чтобы после распродажи всех квартир акции управляющей компании на 100% оказались бы в собственности жильцов. При этом величина пакета рассчитана пропорционально количеству квадратных метров приобретаемой квартиры; 100% акций управляющей компании эквивалентны общему количеству метров жилого фонда здания.



Экономист Роман Харланов, которого «Инвест-Форсайт» попросил прокомментировать предложение «Вавилово», обратил внимание, что пакет акций «зашит», скорее всего, внутри цены квадратных метров, за которые вы платите, но сам факт предоставления чего-то бесплатно – доли в акционерном обществе либо установки кухни с техникой – всегда приятный бонус и, конечно, служит дополнительной мотивацией при приобретении данной недвижимости.

( Читать дальше... )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

9 vrata

Матвиенко призвала студентов покупать «недорогие» квартиры вместо проживания в ветхих общежитиях

«Пусть это 50 квадратных метров, но для начала и это неплохо»

Одна из самых красивых и умных женщин России (если верить мартовскому опросу ВЦИОМ), председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила отказаться как от государственных, так и от частных студенческих общежитий, - сообщает "Мел". По её мнению, их нужно заменить молодёжными кооперативами или домами с квартирами-студиями для молодых семей и студентов. "Само слово «общежитие» дискредитировало себя за годы советской власти, и до сих пор это наследие в виде общежитий очень редко разрешается, потому что их нельзя приватизировать. В общежитии человек становится «рабом ситуации» — он не может его продать, взять ипотеку, купить себе квартиру", - заявила она.



Collapse )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky
- в одноклассниках: https://ok.ru/podosokorsky

9 vrata

Москвичи перестали интересоваться "шуваловками"

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов известен россиянам, не интересующимся экономикой, двумя вещами: малогабаритными квартирами, прозванными в народе «шуваловками», и собачками породы корги. На собачках мы не будем заострять внимание, а вот про квартиры поговорим. После того как чиновник в одной из поездок по стране заявил, что ему смешно, что подобные квартиры где-то еще пользуются спросом, как раз и родился мем «шуваловка». Потом, правда, выяснилось, что его слова напрасно восприняли как издевку, ибо смешно (причем смех этот довольно нервный) было не Шувалову, а девелоперам, которым выгодно строить и продавать люксовые квартиры, а не низкомаржинальные малометражки. Находились среди застройщиков и умники, которые, нашли легкий способ построить доступное жилье, без, так сказать, нарушения генплана.


www.restate.ru

Collapse )

Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky

9 vrata

В Ирландии продают дом родителей Оскара Уайльда

В ирландском городе Брей на продажу выставлено здание, которое было построено родителями Оскара Уайльда в середине XIX века. Они использовали его как дом для отдыха. Драматург унаследовал дом в 1876 году. Как пишет The Irish Times, сегодня здание продается за 2,2 млн евро. Уже в 1878 году 24-летний Оскар Уайльд решил продать эту недвижимость. Позднее объект был переоборудован под отель Strand площадью составляет 800 кв.м. Недавно он был реновирован под руководством известного дизайнера по интерьерам Брайана Макдональда, передает Prian.ru. Теперь любой покупатель может стать собственником гостиницы, которая включает в себя лаунж, бар, обеденную зону, кухню, ресепшн, столовую и 10 спален на двух верхних этажах. Центр города находится в нескольких минутах ходьбы.

Отсюда



Вы также можете подписаться на мои страницы:
- в фейсбуке: https://www.facebook.com/podosokorskiy

- в твиттере: https://twitter.com/podosokorsky
- в контакте: http://vk.com/podosokorskiy
- в инстаграм: https://www.instagram.com/podosokorsky/
- в телеграм: http://telegram.me/podosokorsky